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戸建て
中古
文京区向丘1丁目 戸建て
文京区向丘1-16-13
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩5分
都営三田線「白山」駅 徒歩8分
- 価格（非課税）
- 4,200 万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 51.83 ㎡ （約15.67坪）
- 建物面積
- 38.83 ㎡ （約11.74坪）
- 築年月
- 不明
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 防火規制 | 準防火地域 |
| その他の制限 | 第三種高度地区第一種文教地区環状3号線計画道路内 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 実測51.83㎡（約15.67坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 西側 公道 約3.9ｍ 他 |
| その他 | 三方角地 |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階 21.48㎡2階 17.35㎡合計 38.83㎡（約11.74坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 不明 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建て |
| ホームインスペクション実施有無 | 無 |
| リフォーム履歴 | 2020年9月フルリノベーション済み |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
借地条件 ▼
| 賃料等収入 | 月額200,000円（年額2,400,000円） |
|---|---|
| 表面利回り | 約5.71％ |
| 賃借期限 | 2026年12月20日まで（2年間の普通賃貸借契約） |
物件資料
全6件
広告掲載用写真.zip
2026年5月09日 (土) 14:41
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土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年5月01日 (金) 18:18
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建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年5月01日 (金) 18:18
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実測図・求積図.pdf
2026年5月01日 (金) 18:20
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物件状況等報告書（告知書）
売主が物件の状態について知っていることを買主に告知するための書類です。雨漏り・シロアリ被害・境界紛争・心理的瑕疵など、売主しか知り得ない情報が記載されます。
2026年5月01日 (金) 18:20
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公課・評価証明書.pdf
公課・評価証明書
固定資産税・都市計画税の年額と、土地・建物の評価額が記載された書類です。年間の税負担額の把握や、決済時の固都税精算の根拠資料になります。
2026年6月05日 (金) 17:07
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