プラウド宇都宮（3階）
- 価格（非課税）
- 5,980 万円
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 73.76 ㎡ （約22.31坪）
- 築年月
- 2022年（令和4年）4月
売主様の声
・宇都宮駅目の前の徒歩2分の立地為、通勤に大変便利で東京、埼玉、仙台へ通勤をしている方もマンション内に多数います。
・駅前であるにもかかわらず遮音性が高いので電車や周囲の音はほぼ聞こえません。
（少なくともお隣の生活音は1度も聞こえたことがないです）
・宇都宮駅東口の大開発の一環として栃木県初の野村不動産プラウド宇都宮が2022年に竣工しましたので築浅物件として希少性があります。
・同時に開業の宇都宮テラスが目の前でテラス内にはスーパー、レストラン、ホテルが入っていて、コンベンションセンターなど商業施設、病院などがあり生活の利便性に大変優れています。
・駅中には宇都宮パセオ、西口にはトナリエ宇都宮などがあり近くにスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、学校も多数ある為生活には全く困りません。特に、宇都宮テラスのヨークベニマルは22:00まで営業しておりますので、日常使いで非常に便利です。
・2023年に開通したばかりの路面電車LRTの始発駅が目の前になるので利用者の方は座って通勤ができます。
・2030年をめどにLRTの西口延伸も計画にあるようなため、宇都宮市内の通勤が更に便利になると思われます。
・駅前から宇都宮市内、市外、空港へのバスが多数出ているのでどこへ行くにも大変便利です。
・マンション内はディスポーザー、床暖房、食洗機が付いていて大変便利です。
天井高は255センチあるので他の宇都宮市内の物件に比べて天井高になる為広々としていて開放感があります。
・エントランスにはブックコーナー、ワークスペースがあるのでリモートワークや待ち合わせやお客様との面談などに便利です。
・管理の状態も良く大変綺麗で住人の方々もきちんとされている方ばかりです。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地面積 | 2146.60㎡ |
| 共有持分 | 833922の7376 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 73.36㎡（22.31坪） |
|---|---|
| バルコニー | 12.40㎡（南東向き） |
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築年月 | 2022年（令和4年）4月 |
| 総戸数 | 110戸 |
| エレベーター | 有 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| リフォーム履歴 | 無 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施予定 |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 月額：15.710円 |
| 修繕積立金 | 月額：9,740円 |
| enecoQシステム料金 | 月額：1,683円 |
| 駐車場 | 月額11,000～23,000円（空有） |
| 駐輪場 | 月額200～900円（空有） |
ライフライン情報・その他 ▼
| インターネット | 野村不動産パートナーズenecoQ |
|---|---|
| 電気 | 一括受電方式 |
| ガス | 都市ガス |
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| ペット飼育 | 飼育可（細則有） |
物件資料
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