成約済
資料公開
マンション
中古
空室
グリーンキャピタル東駒形（9階）
東京都墨田区東駒形4丁目1-7
・都営浅草線「本所吾妻橋」 徒歩4分
・東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩10分
・東武伊勢崎線、東京メトロ銀座線、都営浅草線「浅草」駅 徒歩14分
- 価格（非課税）
- 4,490 万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.21 ㎡ （約14.88坪）
- 築年月
- 1987年（昭和62年）5月
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
建物情報 ▼
| 土地面積 | 240.65㎡ |
|---|---|
| バルコニー | 7.16㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建 |
| 建築年月 | 1987年（昭和62年）5月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| エレベーター | 有り |
| 分譲会社 | 株式会社力建 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| リフォーム履歴 | 有り |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 日生株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 清掃業務のみ |
| 管理費 | 12,546円 |
| 修繕積立金 | 13,688円 |
| 駐車場 | 無し |
| 駐輪場 | 有り（月額200円） |
| バイク置場 | 無し |
| ペット飼育可否 | 不可 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
全26件
ホームインスペクションの詳細報告書.pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年9月03日 (木) 09:31
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ホームインスペクションの詳細報告書 (2).pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年9月03日 (木) 09:31
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ホームインスペクションの詳細報告書 (3).pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年9月04日 (金) 17:59
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長期修繕計画書.pdf
長期修繕計画書
今後20〜30年間に予定されている大規模修繕工事の内容・時期・概算費用と、修繕積立金の収支見通しをまとめた計画書です。将来の積立金値上げリスクや一時金徴収の可能性を判断するための重要資料です。
2026年9月03日 (木) 09:31
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広告掲載用写真.zip
2026年9月03日 (木) 10:00
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建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年9月03日 (木) 09:30
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重要事項調査報告書.pdf
重要事項調査報告書
マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年9月03日 (木) 09:30
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重要事項調査報告書 (2).pdf
重要事項調査報告書
マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年9月03日 (木) 09:32
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重要事項調査報告書 (3).pdf
重要事項調査報告書
マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年9月03日 (木) 09:33
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重要事項調査報告書 (4).pdf
重要事項調査報告書
マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
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管理規約.pdf
管理規約
マンションの区分所有者が守るべきルールをまとめた書類です。ペット飼育の可否、リフォームの制限、駐車場・駐輪場の利用ルール、民泊の可否など、購入後の生活に直結する情報が記載されています。
2026年9月03日 (木) 09:31
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分譲時パンフレット.pdf
分譲時パンフレット
新築分譲時に作成された販売パンフレットです。間取り・仕様・設備・共用施設・管理体制など、竣工当時の物件情報が詳細に記載されています。現在の状態との比較や、設備の型式・グレードの確認、リフォーム検討時の参考資料として活用できます。
2026年9月03日 (木) 09:31
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設備表（付帯設備表）.pdf
設備表（付帯設備表）
売買対象に含まれる設備（エアコン・給湯器・照明・インターホン等）の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年9月03日 (木) 09:30
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物件状況等報告書（告知書）.pdf
物件状況等報告書（告知書）
売主が物件の状態について知っていることを買主に告知するための書類です。雨漏り・シロアリ被害・境界紛争・心理的瑕疵など、売主しか知り得ない情報が記載されます。
2026年9月03日 (木) 09:31
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道路台帳現況図.pdf
2026年9月10日 (木) 18:05
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都市計画図.pdf
都市計画図
対象地の用途地域・建ぺい率・容積率・高度地区・防火指定などの都市計画上の制限が確認できる図面です。建替えや増改築を検討する際に、どのような建物が建てられるかの基本条件がわかります。
2026年9月10日 (木) 18:05
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公課・評価証明書.pdf
公課・評価証明書
固定資産税・都市計画税の年額と、土地・建物の評価額が記載された書類です。年間の税負担額の把握や、決済時の固都税精算の根拠資料になります。
2026年9月10日 (木) 18:06
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台帳記載事項証明書.pdf
台帳記載事項証明書
建築確認済証・検査済証の内容を行政が証明する公的書類です。確認済証や検査済証の原本が紛失している場合でも、行政台帳に記録が残っていれば発行されます。建物の合法性確認や住宅ローン審査・既存住宅瑕疵保険の加入手続きで求められることがあります。
2026年9月10日 (木) 18:08
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道路台帳.pdf
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年9月10日 (木) 18:10
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道路台帳平面図（西側）.pdf
2026年9月10日 (木) 18:10
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道路台帳平面図（東側）.pdf
2026年9月10日 (木) 18:10
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埋蔵文化 ※100m範囲に一部かかっている.pdf
2026年9月10日 (木) 18:10
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大規模修繕工事資料①.pdf
2026年9月10日 (木) 18:13
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大規模修繕工事資料②.pdf
2026年9月10日 (木) 18:13
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修繕履歴がわかる資料.pdf
修繕履歴がわかる資料
過去に実施したリフォームや修繕工事の内容・時期・金額がわかる資料です。屋根・外壁・設備配管など主要部分のメンテナンス状況を把握でき、今後の修繕費用の見通しを立てる参考になります。
2026年9月10日 (木) 18:13
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大規模修繕工事資料④.pdf
2026年9月10日 (木) 18:13
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🐪 みんならくだ。が届けるもの
みんならくだ。は、売主様・買主様・仲介会社様に必要な情報を届け、売却活動の状況まで見えるようにする、らくだ不動産の取引支援サービスです。
買主様には「情報」と「想い」を
第三者評価の要点と、売主様の住まいへの想いを、このページで確認できます。購入について相談したいときは、この物件の売主様側の担当者ではなく、買主様の購入を支える別の担当者に相談できます。買主様と売主様で担当を分けているため、物件の良い点だけでなく、注意点や購入条件についても、買主様の立場に立った率直なアドバイスを受けられます。
売主様には「売却活動の見える化」を
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仲介会社様には「効率」を
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