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戸建て
中古
居住中
柏市名戸ケ谷 戸建て
柏市名戸ケ谷713-1
JR常磐線「柏駅」より 東武バス11分
「名戸ヶ谷記念病院前」バス停 徒歩2分
東武アーバンパークライン「新柏駅」より 東武バス5分
「名戸ヶ谷記念病院前」バス停 徒歩2分
- 価格（非課税）
- 2,180 万円
- 間取り
- 2LDK+2WIC+S
- 土地面積
- 158.99 ㎡ （約48.09坪）
- 建物面積
- 94 ㎡ （約28.43坪）
- 築年月
- 2011年（平成23年）8月
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火規制 | 指定なし ※建築基準法第22条区域 |
| 斜線制限 | 道路斜線、隣地斜線 |
| その他 | ※検査済み証の発行はございません（建築確認済み証はあります） |
土地・道路 ▼
| 土地面積（登記簿） | 158.99㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 南東側 幅員4.0㎡ 公道 |
| その他 | ※建築確認上の敷地面積は140.48㎡であり、登記簿面積と差異がありますが、セットバック部分と思われます（調査中です） |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階：50.00㎡ 2階：44.00㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 2011年（平成23年）8月 |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 2026年9月実施済み |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | プロパンガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 汚水・雑排水 | 浄化槽 |
| 電気 | 東京電力 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 | ※賃貸へのお住み替えになります |
| その他 | ※飲用水は北西側隣地を通って敷設されています（建築時に隣地所有者より土地占有および掘削工事承諾、分岐使用承諾は取得しております） |
物件資料
全21件
ホームインスペクションの詳細報告書.pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年9月10日 (木) 15:43
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ホームインスペクションの詳細報告書 (2).pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年9月10日 (木) 15:44
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建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）.pdf
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）
国の制度に基づく既存住宅状況調査（インスペクション）の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2026年9月10日 (木) 15:43
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広告掲載用写真.zip
2026年9月07日 (月) 10:25
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建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年9月06日 (日) 12:22
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土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年9月06日 (日) 12:22
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公図.pdf
公図
法務局に備え付けられた土地の区画を示す地図です。対象地の形状や隣接する土地との位置関係、道路との関係を大まかに把握できます。
2026年9月06日 (日) 12:23
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新築時の設計図書・仕様書.pdf
新築時の設計図書・仕様書
建物を新築した際の設計図面（平面図・立面図・断面図等）と使用材料・工法などの仕様書です。壁の構造・断熱材の種類・基礎の工法などが確認でき、リフォーム計画や建物評価の参考になります。
2026年9月06日 (日) 12:23
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新築時の設計図書・仕様書 (2).pdf
新築時の設計図書・仕様書
建物を新築した際の設計図面（平面図・立面図・断面図等）と使用材料・工法などの仕様書です。壁の構造・断熱材の種類・基礎の工法などが確認でき、リフォーム計画や建物評価の参考になります。
2026年9月06日 (日) 12:23
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新築時の設計図書・仕様書 (3).pdf
新築時の設計図書・仕様書
建物を新築した際の設計図面（平面図・立面図・断面図等）と使用材料・工法などの仕様書です。壁の構造・断熱材の種類・基礎の工法などが確認でき、リフォーム計画や建物評価の参考になります。
2026年9月06日 (日) 12:23
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都市計画図.pdf
都市計画図
対象地の用途地域・建ぺい率・容積率・高度地区・防火指定などの都市計画上の制限が確認できる図面です。建替えや増改築を検討する際に、どのような建物が建てられるかの基本条件がわかります。
2026年9月06日 (日) 12:24
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都市計画図 (2).pdf
都市計画図
対象地の用途地域・建ぺい率・容積率・高度地区・防火指定などの都市計画上の制限が確認できる図面です。建替えや増改築を検討する際に、どのような建物が建てられるかの基本条件がわかります。
2026年9月06日 (日) 12:24
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台帳記載事項証明書.pdf
台帳記載事項証明書
建築確認済証・検査済証の内容を行政が証明する公的書類です。確認済証や検査済証の原本が紛失している場合でも、行政台帳に記録が残っていれば発行されます。建物の合法性確認や住宅ローン審査・既存住宅瑕疵保険の加入手続きで求められることがあります。
2026年9月06日 (日) 12:25
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台帳記載事項証明書 (2).pdf
台帳記載事項証明書
建築確認済証・検査済証の内容を行政が証明する公的書類です。確認済証や検査済証の原本が紛失している場合でも、行政台帳に記録が残っていれば発行されます。建物の合法性確認や住宅ローン審査・既存住宅瑕疵保険の加入手続きで求められることがあります。
2026年9月06日 (日) 12:26
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建築計画概要書.pdf
建築計画概要書
建築確認申請時に提出された書類をもとに、行政が保管する公的な建物の概要記録です。建築主・設計者・施工者、用途、構造、建築面積、延床面積、確認日などが記載されています。建物の基本スペックを公的に確認でき、登記情報との照合にも使われます。
2026年9月19日 (土) 19:38
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道路台帳.pdf
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年9月06日 (日) 12:27
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道路台帳.jpg
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年9月06日 (日) 12:28
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物件状況等報告書（告知書）.pdf
物件状況等報告書（告知書）
売主が物件の状態について知っていることを買主に告知するための書類です。雨漏り・シロアリ被害・境界紛争・心理的瑕疵など、売主しか知り得ない情報が記載されます。
2026年9月06日 (日) 12:28
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設備表（付帯設備表）.pdf
設備表（付帯設備表）
売買対象に含まれる設備（エアコン・給湯器・照明・インターホン等）の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年9月06日 (日) 12:29
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道路境界確定実測図.pdf
2026年9月19日 (土) 19:37
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地積測量図.pdf
地積測量図
法務局に登録されている、土地の正確な面積と各辺の寸法、境界点の座標値が記載された測量図です。登記面積の根拠となる公的な図面ですが、古い時代のものは精度が低い場合があります。
2026年9月19日 (土) 19:37
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🐪 みんならくだ。が届けるもの
みんならくだ。は、売主様・買主様・仲介会社様に必要な情報を届け、売却活動の状況まで見えるようにする、らくだ不動産の取引支援サービスです。
買主様には「情報」と「想い」を
第三者評価の要点と、売主様の住まいへの想いを、このページで確認できます。購入について相談したいときは、この物件の売主様側の担当者ではなく、買主様の購入を支える別の担当者に相談できます。買主様と売主様で担当を分けているため、物件の良い点だけでなく、注意点や購入条件についても、買主様の立場に立った率直なアドバイスを受けられます。
売主様には「売却活動の見える化」を
どの会社がどのサイトで物件を紹介しているか、内見の依頼や買主様からのお問い合わせがあったかを、売主様専用ページでリアルタイムに確認できます。売却活動の情報が仲介会社だけに留まらないため、他社からの紹介やお問い合わせが売主様に伝わらない「囲い込み」が起きない仕組みです。活動の状況をご自身で確かめながら、納得のいく売却を進められます。
仲介会社様には「効率」を
物件資料の確認・ダウンロード、内見依頼、自社サイトなどへの広告掲載の申請を、オンラインでまとめて行えます。必要な資料は一覧で確認でき、らくだ不動産は囲い込みをせず、他の仲介会社様からのご紹介を歓迎しているため、「資料がもらえない」「買主様をご案内できない」といった心配がありません。手続きの負担を減らし、買主様へ安心して物件をご紹介できます。