エムズ鴨江
- 価格（非課税）
- 1,490 万円
- 間取り
- 3LDK +WIC
- 専有面積
- 75.54 ㎡ （約22.85坪）
- 築年月
- 1996 年3月
売主様の声
💫立地の魅力💫
・徒歩5分以内に行けるスーパーは主婦の味方！
・小中学校、高校ととても近い圏内にあり便利
・バス停にも近く、バスの本数も多いので街中に行くのに便利！！
💫周辺環境の魅力💫
・周辺に飲食店が多い（ハンバーグ（噂の○○やか）うなぎ、イタリアン、カフェ、フルーツショップ、中華、ラーメン、カニ料理など） 徒歩で行けるので、とっても便利です。
・お散歩好きな方におすすめなのは、徒歩で20分程度の浜松城公園🏯公園内をお散歩すれば、1〜2時間ほどしっかり運動できます。日頃の運動不足の解消に✨
・夏は、佐鳴湖花火大会の花火が玄関を一歩出れば、目の前に広がります。まるで特等席✨
・佐鳴湖まで足を伸ばし、湖畔をぐるりと一周もおすすめ。ハードですが、自然に触れられ季節の移り変わりを楽しめます。
運動不足の解消や体力作り、気分転換にもぜひ！
・秋にはベランダ側の公園バンビーノから虫の音の演奏会を聞くことができます。
・隠れ家的中国式エステがすぐ近くにあり、マッサージもしてくれておすすめです。
🕊️すでに独立されているお子様からのメッセージ🕊️
・公園が近くにたくさんあるので、遊び場には困りませんでした。
・夕方でも明るい道が多く、子ども1人でも安心して歩けました。
・100均が近いので、遊び道具もお小遣いで調達できて便利でした。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層 |
建物情報 ▼
| 土地面積 | 7575.76 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK +WIC |
| 所在階 | 3 |
| 構造 | SRC |
| 建築年月 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 151 |
| エレベーター | あり |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 三井不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| リフォーム履歴 | - |
| ホームインスペクション実施有無 | あり |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 8400 |
| 修繕積立金 | 15650 |
| 駐車場 | 4500 |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置場 | あり |
| ペット飼育可否 | ペット不可 |
| 管理計画認定制度認定有無 | 無 |
| マンション管理適正評価制度認定有無 | 無 |
| BORDER5認定有無 | 無 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 2026年3月下旬以降 |
物件資料
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