ラシュレ池袋椎名町（9階）
- 価格（非課税）
- 8,190 万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.58 ㎡ （約16.81坪）
- 築年月
- 2013年（平成25年）2月
売主様の声
〈購入した理由〉
娘たちの進学にあたり、埼玉の自宅から西武池袋線の1路線で行き来ができ、
池袋という都心屈指のターミナル駅からも1駅目という立地もあり、2拠点生活の別宅として購入。
〈住んでいて良かった点（ご主人様コメント）〉
椎名町駅前には、とても気の流れが良い長崎神社があるのも良かったです。
椎名町駅から徒歩3分の所に、五色湯というサウナ付きの銭湯があり、サウナ好きな娘は良く通いました。（昨今、サウナブーム？と思いますので、是非行ってみてください！）
部屋は15階建ての9階なので、車などの騒音も窓を閉めるととても静かで、天気の良い日は、部屋から富士山が見えるのが気分が良く、水平線に沈む夕焼けもとても綺麗です。
バルコニーからの都心の夜景を眺めながら、お酒を飲む時間もとても気持ちが良いので、おすすめです。
室内はリフォームで変えることはできますが、眺望や日当たり、風通しは変えることができない要素なので、希少性が高いと思います。
〈住んでいて良かった点（奥様コメント）〉
椎名町駅から徒歩4分。未成年の娘が帰宅する夜も街灯が明るく駅から直線で山手通りに面していて安全でした。
駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニも充実しているので駅からの帰りに買い物ができます。
池袋駅まで徒歩圏内。マンションすぐ近くにバス停もあり池袋駅まで運行しているので、電車以外の交通も非常に便利です！
LDKには、床暖房が完備されており、冬場でも温かく過ごせますし、お風呂に浴室乾燥がついていて洗濯物も夜洗えば翌朝には乾くのでとても便利です。
要町駅からも真っ直ぐ山手通りを歩けば着くので便利なので、どこにいくにもアクセスに困らない立地と思います。
室内は、特にクローゼットや下駄箱も広くて便利ですし、室内も綺麗に使っていますので、是非ご内見いただければと思います！
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地面積 | 343.9㎡ |
| 共有持分 | 125790分の5558 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 55.58㎡ |
|---|---|
| バルコニー | 8.64㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 |
| 建築年月 | 2013年（平成25年）2月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| エレベーター | 有 |
| 分譲会社 | 兼六土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ナカフドー建設 |
| 住宅性能評価 | 取得済み |
管理情報 ▼
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 巡回 |
| 管理費 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 20,100 |
| 駐車場 | 有（2025円12月11日現在、空きあり） |
| 駐輪場 | 有 |
| バイク置場 | 有（2025円12月11日現在、空きあり） |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
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