売出中
資料公開
1棟収益
中古
横浜市神奈川区大口仲町一棟収益（ラビットマリー）
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町186-44
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分
JR横浜線「大口」駅徒歩11分
- 価格（税込み）
- 4,860 万円
- 間取り
- 1R×6戸
- 土地面積
- 341.66 ㎡ （約103.35坪）
- 建物面積
- 98.3 ㎡ （約29.73坪）
- 築年月
- 平成19年（2007年）1月
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 防火規制 | 準防火地域 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 341.66㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 所有権 |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階：49.15㎡、2階：49.15㎡、計98.3㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 平成19年（2007年）1月 |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
賃貸内容 ▼
| 月額賃料等 | 304,000円（賃料286,000円、共益費18,000円） |
|---|---|
| 年額賃料等 | 3,648,000円 |
| 表面利回り | 約7.51％ |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | プロパンガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 有り |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
物件資料
全10件
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）.pdf
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）
国の制度に基づく既存住宅状況調査（インスペクション）の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2025年3月23日 (日) 21:03
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
【販売図面】横浜市神奈川区大口仲町一棟収益（ラビットマリー）4,860万円.pdf
2026年5月02日 (土) 13:23
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
レントロール.pdf
レントロール
物件の全室について、部屋番号・面積・賃料・共益費・敷金・契約期間・入居状況などを一覧にまとめた収益情報の一覧表です。現在の収入状況と空室率を把握でき、投資判断の最も基本となる資料です。
2026年5月02日 (土) 13:18
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
現地写真.zip
2025年3月23日 (日) 21:02
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
建築計画概要書.pdf
建築計画概要書
建築確認申請時に提出された書類をもとに、行政が保管する公的な建物の概要記録です。建築主・設計者・施工者、用途、構造、建築面積、延床面積、確認日などが記載されています。建物の基本スペックを公的に確認でき、登記情報との照合にも使われます。
2025年3月23日 (日) 21:03
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
謄本.zip
2025年3月23日 (日) 21:04
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
確定測量図.pdf
確定測量図
土地家屋調査士がすべての隣接地所有者および道路管理者と境界を確認・合意したうえで作成した測量図です。各境界点の座標値が記録されており、境界トラブルのリスクが大幅に低減します。金融機関の融資審査や住宅ローン利用時に求められるケースも多く、土地取引において最も信頼性の高い測量図です。
2025年3月23日 (日) 21:06
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
公図.pdf
公図
法務局に備え付けられた土地の区画を示す地図です。対象地の形状や隣接する土地との位置関係、道路との関係を大まかに把握できます。
2025年3月23日 (日) 21:06
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
役調資料.zip
2025年3月23日 (日) 21:07
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
建物図面・各階平面図.jpg
建物図面・各階平面図
法務局に登記されている建物の図面です。建物の形状・床面積・各階の配置が記載されており、登記面積の根拠となります。間取り確認やリフォーム計画の参考になりますが、竣工後の増改築が反映されていない場合があるため、現況との照合が必要です。
2025年3月23日 (日) 21:18
ダウンロード
仲介会社様はログイン（無料）すると資料を閲覧できます。
🐪 みんならくだ。が届けるもの
みんならくだ。は、売主様・買主様・仲介会社様に必要な情報を届け、売却活動の状況まで見えるようにする、らくだ不動産の取引支援サービスです。
買主様には「情報」と「想い」を
第三者評価の要点と、売主様の住まいへの想いを、このページで確認できます。購入について相談したいときは、この物件の売主様側の担当者ではなく、買主様の購入を支える別の担当者に相談できます。買主様と売主様で担当を分けているため、物件の良い点だけでなく、注意点や購入条件についても、買主様の立場に立った率直なアドバイスを受けられます。
売主様には「売却活動の見える化」を
どの会社がどのサイトで物件を紹介しているか、内見の依頼や買主様からのお問い合わせがあったかを、売主様専用ページでリアルタイムに確認できます。売却活動の情報が仲介会社だけに留まらないため、他社からの紹介やお問い合わせが売主様に伝わらない「囲い込み」が起きない仕組みです。活動の状況をご自身で確かめながら、納得のいく売却を進められます。
仲介会社様には「効率」を
物件資料の確認・ダウンロード、内見依頼、自社サイトなどへの広告掲載の申請を、オンラインでまとめて行えます。必要な資料は一覧で確認でき、らくだ不動産は囲い込みをせず、他の仲介会社様からのご紹介を歓迎しているため、「資料がもらえない」「買主様をご案内できない」といった心配がありません。手続きの負担を減らし、買主様へ安心して物件をご紹介できます。