ハウス元住吉
- 価格（非課税）
- 3,980 万円
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 80.77 ㎡ （約24.43坪）
- 築年月
- 1979年（昭和54年） 4月
売主様の声
角部屋のため窓が多く、風通しと採光の良さをとても気に入っていました。リビングの窓は東南向きで、午前中から自然光が入り、明るく気持ちよく過ごせます。
リノベーションの際には光を遮らないことを意識し、廊下やリビングの引き戸にも大きなガラスを使用しているため、住戸内に暗い場所がほとんどありません。
室内は2017年にリノベーションしていますが、家族の健康と住み心地を大切にし、無垢材や漆喰など経年変化を楽しめる素材を中心に採用しています。
1部屋を除き、すべての壁にスイス漆喰（カルクウォール）を採用しており、見た目の質感も素敵で調湿性が高く、匂いがこもりにくいため、空気が澄んでいるように感じられる住まいです。
給排水管も全て交換しており、窓は全室去年Low-E複層ガラスに交換しているため断熱性が高く、冬場でも結露がほとんどありません。
床には無垢オーク材を使用し、木の風合いや、さらっとしていて素足で過ごせる心地よさを楽しめます。ウッドワンの天然木仕上げのL字型キッチンは作業スペースが広く、リビングもゆったりとした開放感のある空間になっています。
洋室2部屋はリビングとは雰囲気を変えてパーケットフローリングを採用し、寝室はグレーの漆喰壁で落ち着いた空間にしています。
マンション全体として、これまでに玄関ドアや窓サッシの更新が行われており、必要な修繕は順次実施されてきた印象です。
立地面でも、徒歩1分以内にコープのスーパーとコンビニがあり非常に便利で、ドラッグストアや元住吉商店街へも徒歩5分ほどと、日常の買い物に困ることはありませんでした。
最寄り駅は元住吉ですが、武蔵小杉駅や武蔵中原駅へも徒歩20分程度で行けるため、用途に応じて駅を使い分けられる点も魅力だと感じています。
元住吉商店街は活気がありチェーン店系から個人飲食店も充実しており楽しく暮らせる環境です。また、自転車があれば再開発中の等々力緑地へも10分ほどで行くことができ、
バスケットボールやサッカーなどのスポーツ観戦を気軽に楽しめます。春には駅近くの渋川沿いの桜並木、秋にはお隣の日吉駅前のイチョウ並木など、季節の変化を身近に感じられる環境です。
周辺は静かな住宅街で、近くの国際交流会館の広場では子どもたちが遊んでいたり、イベントやフリーマーケットが開かれることもあり、落ち着きの中にほどよい賑わいを感じられる住環境です。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 80.77㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 11.25㎡ |
| 間取り | 2LDK+SIC |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築年月 | 1979年（昭和54年） 4月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| エレベーター | 無し |
| 分譲会社 | 帝国産業・住商建物 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| リフォーム履歴 | 2017年5月にスケルトンリフォーム実施済 |
| ホームインスペクション実施有無 | 有り |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 巡回 |
| 管理費 | 月額11,674円 |
| 修繕積立金 | 月額22,897円 |
| 駐車場 | 無し |
| 駐輪場 | 32台 |
| バイク置場 | 無し |
| ペット飼育可否 | 不可 |
その他 ▼
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
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