成約済
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マンション
中古
ライオンズマンション宮崎台第3（8階）
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目11-3-802
東急田園都市線「宮崎台」徒歩5分
- 価格（非課税）
- 1,950 万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 63.8 ㎡ （約19.29坪）
- 築年月
- 1984年（昭和59年）12月築
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 63.80㎡（約19.29坪） |
|---|---|
| バルコニー | 北西向き 5.39㎡ |
| 間取り | 2LDK+S |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 建築年月 | 1984年（昭和59年）12月築 |
| 総戸数 | 43戸 |
| エレベーター | 無 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社、株式会社内藤工業建設共同体 |
| リフォーム履歴 | - |
| ホームインスペクション実施有無 | 有 |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 月額13,700円 |
| 修繕積立金 | 月額18,840円 |
| 駐車場 | 月額11,000円~12,000円 |
| 駐輪場 | 年額1,200円 |
| バイク置場 | 年額3,600円 |
| ペット飼育可否 | 不可 |
| 管理計画認定制度認定有無 | 無 |
| マンション管理適正評価制度認定有無 | 無 |
| BORDER5認定有無 | 無 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
物件資料
全11件
ホームインスペクションの詳細報告書.pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2024年11月10日 (日) 20:40
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建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）.pdf
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）
国の制度に基づく既存住宅状況調査（インスペクション）の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2024年11月10日 (日) 20:40
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長期修繕計画書.pdf
長期修繕計画書
今後20〜30年間に予定されている大規模修繕工事の内容・時期・概算費用と、修繕積立金の収支見通しをまとめた計画書です。将来の積立金値上げリスクや一時金徴収の可能性を判断するための重要資料です。
2024年11月06日 (水) 23:39
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【ライオンズマンション宮崎台第3-802】広告掲載用写真一式.zip
2024年11月07日 (木) 01:05
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【ライオンズマンション宮崎台第3-802】物件資料一式.zip
2024年11月10日 (日) 20:40
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建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2024年11月06日 (水) 23:38
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分譲時パンフレット.pdf
分譲時パンフレット
新築分譲時に作成された販売パンフレットです。間取り・仕様・設備・共用施設・管理体制など、竣工当時の物件情報が詳細に記載されています。現在の状態との比較や、設備の型式・グレードの確認、リフォーム検討時の参考資料として活用できます。
2024年11月06日 (水) 23:39
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建物図面・各階平面図.pdf
建物図面・各階平面図
法務局に登記されている建物の図面です。建物の形状・床面積・各階の配置が記載されており、登記面積の根拠となります。間取り確認やリフォーム計画の参考になりますが、竣工後の増改築が反映されていない場合があるため、現況との照合が必要です。
2024年11月06日 (水) 23:39
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確認通知書・検査済証.pdf
2024年11月06日 (水) 23:39
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重要事項調査報告書.pdf
重要事項調査報告書
マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2024年11月06日 (水) 23:39
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管理規約.pdf
管理規約
マンションの区分所有者が守るべきルールをまとめた書類です。ペット飼育の可否、リフォームの制限、駐車場・駐輪場の利用ルール、民泊の可否など、購入後の生活に直結する情報が記載されています。
2026年2月05日 (木) 11:58
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