オハナ柏たなかパークフロント11階
- 価格（非課税）
- 6,180 万円
- 間取り
- 3LDK+S+WIC
- 専有面積
- 70.56 ㎡ （約21.34坪）
- 築年月
- 2024 年10月
売主様の声
★自宅のアピールポイント
・新築時に下記3点のコーティング処理（フィルム処理）を実施しており、残り10年程度は有効です。そのため、掃除がしやすくきれいな状態で居住できます。
①全室、玄関にフロアコーティング
②キッチン、浴室、洗面台水廻りコーティング
③南向きの窓ガラスにUVカットと飛散防止効果のあるフィルムを添付
・キッチン周りが充実しており、快適に料理ができます。（下記に3点具体例を記載）また、食器棚の収納も充実しており、保護シートを敷いているため、きれいな状態でお使いいただけます。
①フィオレストーンのフラット天板
②ハイグレードタイプのコンロ、レンジフード
③浄水の切替可能
・玄関に全身ミラーとエコカラットを入れています。
特にエコカラットは脱臭効果がある素材となっており、玄関先の臭いが気にならないです。
★住んでいて良かった点
駅から本当に近く、玄関から電車のホームまで5分で着くことができるため、通勤がとても楽です。
多くの始発が出ている守谷駅から一駅のため、タイミングによっては座って通勤可能です。
駅から近いにもかかわらず、窓を閉めた状態では電車の音がまったくしないため、快適に過ごすことができています。
マンションのすぐ近くに24時間営業のヤックスドラッグがあり、何かあったときにすぐ買い物ができるためとても重宝しています。
公園側からの景色もいいですが、玄関側からの景色も自然豊かで気に入っています。
特にGWから秋にかけて、利根川沿い一面に広がる田畑の景色がとても綺麗です。
★買主様に伝えたいメッセージ
自然豊かな環境で緑と子供の声に囲まれて過ごすことができ、何より街が新しくきれいなためとてもおすすめです。
今回、仕事の関係で自宅を売りに出していますが、もしまた関東に戻ってきたら、再びこの街に住みたいと思うほど良い環境でした。
コーティング処理等の詳細内容については、新築時の資料を残していますので、ぜひ内見の際にご覧いただければと思います。
物件詳細
敷地 ▼
| 公簿 | 12,236.76㎡ |
|---|---|
| 持分 | 2373341分の7056 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第⼀種住居地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 70.56㎡ （約21.34坪） |
|---|---|
| バルコニー | 12.00㎡ （約3.63坪）南向き |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造14階建 |
| 建築年月 | 2024年10月 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）総合地所（株） 伊藤忠都市開発（株） |
| 施工会社 | （株）⻑⾕⼯コーポレーション |
| その他 | さくら事務所ホームインスペクション実施済 |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 月額14,250円 |
| 修繕積立金 | 月額12,770円 |
| 駐車場 | 空無（⽉額10,000円〜14,000円） |
| 自転車置場 | 空有（⽉額100円〜1,000円） |
| ペット | 飼育可（細則あり） |
| 管理適正制度 | 有り 五つ星 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 給湯 | ガス給湯器 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 2026年12月中旬以降 |
物件資料
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