HAKONIWA文京千石
- 価格（非課税）
- 11,680 万円
- 間取り
- 2LDK+ワークスペース+SIC
- 専有面積
- 83.75 ㎡ （約25.33坪）
- 築年月
- 2022 年12月
売主様の声
【住んでいて気に入っているところ・デザイン性について】
★安全性を最も重視しました。地域の環境など、総合的に考えても良い立地を選択できたと思っています
★「家事動線」を意識した設計にこだわりました
★水回りや収納においても、散らかりにくく掃除が楽なところが気に入っています
★「内部空間の高さ」をコンセプトにスケルトン設計・立体的な設計が施されています
★「キッチン」や「壁」のデザインもスタイリッシュでお洒落、住んでいて心地が良いです
★「吹抜け」や「階段」により立体的な空間ができ、上階で仕事をしていても下階で遊ぶ子供の声が聞こえて安心です
★階段を行き来することで気持ちが切り替わり、リフレッシュすることができます
★キッチンは「オープンキッチン」＝「見せる」間取りとなっていることで、無意識に綺麗な状態を保つ習慣ができています
【コーポラティブハウスについて】
★最初は面倒なイメージもありましたが、住んでみて一般的な集合住宅より良い仕組みだと感じています
★住まい手自らが運営に深くかかわることで、主体的に意見を出し合うことができます
★納得のいくやり方で進められるため、無駄がなく安心感があります
物件詳細
基本情報 ▼
| マンション名 | HAKONIWA文京千石 |
|---|---|
| 価格 | 11,680万円 |
| 所在（住所） | 東京都文京区千石2丁目30-18 |
| 交通 | 都営三田線「千石」駅 徒歩6分 JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩16分 |
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域・商業地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 83.75㎡（約25.3坪）※管理規約の記載に基づく |
|---|---|
| バルコニー | 有（2階・3階の2箇所） |
| 間取り | 2LDK+ワークスペース+SIC |
| 所在階 | 2階・3階・4階部分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築年月 | 2022年12月（令和4年） |
| 総戸数 | 12戸 |
| エレベーター | 無 |
| 施工会社 | 岩井建設株式会社 |
| リフォーム履歴 | 無 |
| ホームインスペクション実施有無 | 有 |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 確認中 |
| 管理費 | 23,900円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 |
| 町内会費 | 300円 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 有 |
| バイク置場 | 無 |
| ペット飼育可否 | 可（飼育細則あり） |
| 管理計画認定制度認定有無 | 無 |
| マンション管理適正評価制度認定有無 | 無 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
🐪 みんならくだ。が届けるもの
みんならくだ。は、売主様・買主様・仲介会社様に必要な情報を届け、売却活動の状況まで見えるようにする、らくだ不動産の取引支援サービスです。
買主様には「情報」と「想い」を
第三者評価の要点と、売主様の住まいへの想いを、このページで確認できます。購入について相談したいときは、この物件の売主様側の担当者ではなく、買主様の購入を支える別の担当者に相談できます。買主様と売主様で担当を分けているため、物件の良い点だけでなく、注意点や購入条件についても、買主様の立場に立った率直なアドバイスを受けられます。
売主様には「売却活動の見える化」を
どの会社がどのサイトで物件を紹介しているか、内見の依頼や買主様からのお問い合わせがあったかを、売主様専用ページでリアルタイムに確認できます。売却活動の情報が仲介会社だけに留まらないため、他社からの紹介やお問い合わせが売主様に伝わらない「囲い込み」が起きない仕組みです。活動の状況をご自身で確かめながら、納得のいく売却を進められます。
仲介会社様には「効率」を
物件資料の確認・ダウンロード、内見依頼、自社サイトなどへの広告掲載の申請を、オンラインでまとめて行えます。必要な資料は一覧で確認でき、らくだ不動産は囲い込みをせず、他の仲介会社様からのご紹介を歓迎しているため、「資料がもらえない」「買主様をご案内できない」といった心配がありません。手続きの負担を減らし、買主様へ安心して物件をご紹介できます。