みんならくだ。
成約済 資料公開 マンション 中古

ランドステージ新高円寺(2階)

東京都杉並区梅里2丁目13-1
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分(約400m)
価格(非課税)
3,680 万円
間取り
1DK
専有面積
33.4 ㎡ (約10.1坪)
築年月
2005 年1月

売主様の声

徒歩圏内にスーパーなどの買い物施設が充実しており、日々の生活がとても便利です。お部屋は公園側に面しているため、窓からは心地よい緑が見え、駅近でありながら非常に静かで落ち着いた環境が気に入っています。
建物内には24時間いつでもゴミが出せる専用のゴミ置き場があり、忙しい毎日でもストレスがありません。
また、マンション周辺の植栽もいつも綺麗に手入れされており、四季を感じながら気持ちよく暮らせる住まいです。

物件詳細

土地情報 ▼
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建物情報 ▼
専有面積 33.40㎡
バルコニー 4.04㎡
間取り 1DK
所在階 2階
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
建築年月 2005年1月
総戸数 22戸
エレベーター あり
分譲会社 株式会社青山メインランド
施工会社 第一建設工業株式会社 東京支店
ホームインスペクション実施有無 実施予定
管理情報 ▼
管理会社 株式会社青山メイン企画
管理形態 全部委託
管理員状況 巡回
管理費 月額9,200円
修繕積立金 月額8,630円
駐車場 なし
駐輪場 1台目は無償、2台目から100円
バイク置場 なし
ペット飼育可否 可、1匹まで
ライフライン情報・その他 ▼
ガス 都市ガス
飲用水 公営水道
排水 公共下水
現況 居住中
引き渡し 相談

物件資料

全12件
建物状況調査の結果の概要(重要事項説明用).pdf
建物状況調査の結果の概要(重要事項説明用) 国の制度に基づく既存住宅状況調査(インスペクション)の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2026年6月04日 (木) 10:38
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長期修繕計画書.pdf
長期修繕計画書 今後20〜30年間に予定されている大規模修繕工事の内容・時期・概算費用と、修繕積立金の収支見通しをまとめた計画書です。将来の積立金値上げリスクや一時金徴収の可能性を判断するための重要資料です。
2026年5月29日 (金) 10:48
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建物謄本(登記簿謄本/全部事項証明書).pdf
建物謄本(登記簿謄本/全部事項証明書) 不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年5月24日 (日) 20:36
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公課・評価証明書.pdf
公課・評価証明書 固定資産税・都市計画税の年額と、土地・建物の評価額が記載された書類です。年間の税負担額の把握や、決済時の固都税精算の根拠資料になります。
2026年5月24日 (日) 20:36
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分譲時パンフレット.pdf
分譲時パンフレット 新築分譲時に作成された販売パンフレットです。間取り・仕様・設備・共用施設・管理体制など、竣工当時の物件情報が詳細に記載されています。現在の状態との比較や、設備の型式・グレードの確認、リフォーム検討時の参考資料として活用できます。
2026年5月24日 (日) 20:36
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設備表(付帯設備表).pdf
設備表(付帯設備表) 売買対象に含まれる設備(エアコン・給湯器・照明・インターホン等)の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年5月25日 (月) 13:18
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写真.zip
2026年5月28日 (木) 17:55
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管理規約.pdf
管理規約 マンションの区分所有者が守るべきルールをまとめた書類です。ペット飼育の可否、リフォームの制限、駐車場・駐輪場の利用ルール、民泊の可否など、購入後の生活に直結する情報が記載されています。
2026年5月29日 (金) 10:48
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重要事項調査報告書.pdf
重要事項調査報告書 マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年5月29日 (金) 10:49
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重要事項調査報告書 (2).pdf
重要事項調査報告書 マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年5月30日 (土) 18:08
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重要事項調査報告書 (3).pdf
重要事項調査報告書 マンションの管理会社が発行する、管理費・修繕積立金の月額や滞納状況、管理組合の積立金残高、大規模修繕の実施状況などが記載された書類です。マンション購入の判断において最も重要な管理関連情報がまとまっています。
2026年5月30日 (土) 18:08
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20260602写真付き詳細報告書.pdf
2026年6月04日 (木) 10:38
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取引態様:媒介(仲介)
登録日:2026年5月24日 (日)
更新日:2026年6月20日 (土)
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