成約済
資料公開
1棟収益
中古
Casa Azul 王⼦栄町（一棟アパート）
東京都北区栄町14‐8
都電荒川線「梶原」駅 徒歩1分
京浜東北線「王子」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩14分
- 価格（非課税）
- 9,200 万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 107 ㎡ （約32.36坪）
- 建物面積
- 97.46 ㎡ （約29.48坪）
- 築年月
- 2018 年6月
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 70％ ※角地緩和 |
| 容積率 | 200％ |
| 防火規制 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度 |
土地・道路 ▼
| 土地面積［登記簿］ | 107.00㎡（有効宅地面積82.20㎡） ※セットバック済み |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 北側道路 | 42条2項道路 私道 4m ※持分なし |
| 東側道路 | 42条2項道路 公道 4m |
| 測量 | 今回測量を行う予定はありません |
| 境界 | 一部境界標がない部分がありますが、現況のままでの引渡しとなります |
| 通行掘削承諾 | セットバック部分より東側公道に出ることができることもあり、建築時、私道の通行掘削承諾は特に取得しておりません |
建物 ▼
| 建物面積［登記簿］ | 1階 48.73㎡ 2階 48.73㎡ 合計 97.46㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 2018年6月（平成30年） |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| リフォーム履歴 | なし |
| エレベーター有無 | なし |
賃貸内容 ▼
| 月額賃料 | 414,000円 |
|---|---|
| 年額賃料 | 4,968,000円 |
| 表面利回り | 5.40％ |
| 賃貸管理会社 | Robot Home東京⽀店 |
| 賃貸管理手数料 | 賃料＋共益費 の3％ ※集金代行手数料含む |
| 建物管理会社 | Robot Home東京⽀店 |
| 建物管理手数料 | 月額5,000～6,500円（月1回の清掃費5,000円、年2回の消防点検費1,500円） |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | プロパンガス ※承継となります（解約時にはガス設備経過年数により費用がかかります。詳細は「液化石油ガス供給契約書」を参照ください） |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 東京電力 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 ※ガス承継に伴い3ヶ月間引渡し期間をいただく可能性はあります |
物件資料
全22件
東京都北区栄町14-26_土地_全部事項_20251212145646.pdf
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東京都北区栄町14-26_建物_全部事項_20251212145833.pdf
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東京都北区栄町14-26_土地_測図_20251212145700.pdf
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東京都北区栄町14-26_建物_建図_20251212145839.pdf
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東京都北区栄町14-26_土地_地図_20251212145658.pdf
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都市計画情報.pdf
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道路種別.pdf
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道路現況平面図.pdf
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水道管管理図.pdf
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下水道台帳.pdf
2026年1月22日 (木) 11:35
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液化石油ガス供給契約書_墨消し済み.pdf
2025年12月23日 (火) 14:33
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建築時測量図面、平面図配置図_墨消し済み.pdf
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図面（建物全体・間取り）_北区王子AP.pdf
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建物標準仕様書_Casa Azul王子栄町.pdf
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地盤保証制度保証書.pdf
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住宅瑕疵担保責任保険付保証明書_墨消し済み.pdf
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確認済証.pdf
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検査済証.pdf
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建築台帳等記載事項証明書.pdf
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道路中心図.pdf
2025年12月25日 (木) 08:47
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建築計画概要書.pdf
2025年12月25日 (木) 08:47
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Casa Azul レントロール.pdf
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