日野市南平二丁目中古戸建て
- 価格（非課税）
- 3,330 万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 139.7 ㎡ （約42.25坪）
- 建物面積
- 111 ㎡ （約33.57坪）
- 築年月
- 平成10年（1998年）7月28日
売主様の声
〇物件について
・風通し日当たりとても良い。
・北側は開放感あり夜間窓開けていても問題ない。
・2階洋室の間にあるクローゼットはウォークスルー収納になっている。
・2階ホールは室内干しに最適。
・玄関にシューズの他に収納できるクローゼットあり。
・2階トイレ内に手洗い水栓あり。
・外水栓2か所有り。外部コンセント1階外側・2階バルコニーに有り。
・1階リビングと2階西側洋室に調光できるダウンライト有り。
・外壁に車庫照らす人感センサーライトあり。（室内スイッチON必要）
〇周辺環境
・京王線南平駅から徒歩12分程。途中急な坂が無いほぼ平坦な道。
・徒歩１分で幼児が遊べる「ほほえみ公園」がある。たまに映画・ドラマの撮影ロケなどある。
近隣に公園多数あり。
・家の前の公道（道幅6M）は行き止まりで用がある車両以外通行しないため安全で静かである。
・北側は建物無いため眺望がよい。左に富士山が眺められる。（特に冬場はクッキリ）
立川や八王子の打ち上げ花火も見える。
・幹線道路より入っているため生活騒音などあまり無い閑静な住宅地である。
・近くの浅川の遊歩道はウォーキングやジョキングに適しており四季の移り変わりを感じたり富士山の眺めに癒される。
〇近隣施設
・南平体育館（徒歩5分程）が改修されて館内施設が充実。トレーニングジムなど市民は安い料金で使用できる。
キッズスペースあり。ヨガ・ピラティス・子供向け体操などのアクティビティもある。選挙時は投票所にもなる。
https://hino-minamidaira-gym.com/
・南平児童館ぷらねっと 徒歩9分。18歳未満の子供は自由に使用可能。
・近所にドラッグストア（サンドラッグ）、コンビニ（セブンイレブン）、
スーパー（ヤオコー・ビッグエー ）など買い物に便利。
車で市内・市外のショッピングセンターにも行きやすい。
豊田・・・イオンモール多摩平の森（郵便局・銀行・ショッピングなどまとめてできる）
日野バイパス沿い・・・角上魚類、他 飲食・衣類専門店多い。
高幡不動・・・京王SC、食品スーパーおおた
立川・・・伊勢丹、イケヤ、ららぽーと
八王子・・・セレオ、ドン・キホーテ
南大沢・・・三井アウトレットパーク多摩南大沢
別所・・・グリーンウォーク多摩（コーナン、ヤマダ電機、他専門店各種）
・南平・高幡不動駅周辺に個人医院多い。
・高幡不動尊・・・催し物多く初詣に毎年行っている。
・多摩動物園・・・自宅上側の住宅地抜けると近道。
〇学校
・南平小学校、七生中学校とも徒歩10分以内。
〇交通機関
・高幡不動駅や豊田駅へ行くミニバスの停留所近い（徒歩1分）。
・京王線はJRより運賃安くダイヤ乱れも少ない。
通勤時間帯に乗り換えなしで高幡不動から特急に替わる電車もあったり区間急行も数本あり。
・新宿手前の笹塚で京王新線乗り換えで都内の他の路線へのアクセスもしやすい。
・高幡不動駅から多摩モノレール利用で立川（JR）や多摩センター（京王・小田急）へのアクセスも便利。
物件詳細
基本情報 ▼
| 物件名 | 日野市南平二丁目中古戸建 |
|---|---|
| 価格 | 3,330万円 |
| 所在 | 東京都日野市南平二丁目 |
| 交通 | 京王線「南平」駅 徒歩12分 |
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 防火規制 | 法第22条指定区域 |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法（横田基地） |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 139.70 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 南側公道（幅員6.0ｍ）に10.93ｍ接道 |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階55.50㎡、2階55.50㎡、計111.00㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 平成10年（1998年）7月28日 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施済み |
| リフォーム履歴 | 外壁・屋根塗装工事（2021年） 一階トイレ更新（2022年） |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 自由 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 売買契約締結から3ヶ月後以降 |
物件資料
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