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戸建て
中古
空室
相模原市緑区青山戸建
神奈川県相模原市緑区青山209-5
京王相模原線・JR横浜線・JR相模線「橋本駅」バス31分、長竹クラブ前徒歩7分
- 価格（非課税）
- 980 万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 121.88 ㎡ （約36.86坪）
- 建物面積
- 72.71 ㎡ （約21.99坪）
- 築年月
- 2003 年7月
物件詳細
土地 ▼
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 面積 | 121.88㎡（36.86坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 南東側約4.5m公道 |
| 私道負担 | なし |
法令上の制限 ▼
| 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 防火規制 | 指定なし |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階 39.66㎡ 2階 33.05㎡ 合計 72.71㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 2003年7月（平成15年） |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | 木造スレートぶき２階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施済 |
| リフォーム履歴 | あり（1階LDK部分：時期不詳、ガレージ部分：2017年5月） |
施設・その他 ▼
| 飲用水 | 公営水道 |
|---|---|
| ガス | プロパン |
| 汚水・雑排水 | 浄化槽 |
| 電気 | 東京電力 |
| 駐車場 | カースペース |
| 現況 | 空室 |
| 引き渡し | 即 |
| その他 | 増築未登記部分有（ガレージ部分：面積不詳） |
| 土砂災害警戒区域 | 区域内 |
| 告知事項 | 有り |
物件資料
全21件
災害リスクカルテ.pdf
災害リスクカルテ
対象物件に関する複数の災害リスク情報を一つにまとめた資料です。ハザードマップの情報に加え、地盤の強さや液状化リスクなどを総合的に確認できます。
2026年7月20日 (月) 15:00
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ホームインスペクションの詳細報告書.pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年6月30日 (火) 14:08
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建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）.pdf
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）
国の制度に基づく既存住宅状況調査（インスペクション）の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2026年6月30日 (火) 14:06
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広告掲載用写真 (2).zip
2026年6月28日 (日) 14:21
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建物図面・各階平面図.pdf
建物図面・各階平面図
法務局に登記されている建物の図面です。建物の形状・床面積・各階の配置が記載されており、登記面積の根拠となります。間取り確認やリフォーム計画の参考になりますが、竣工後の増改築が反映されていない場合があるため、現況との照合が必要です。
2026年6月19日 (金) 23:18
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間取り図.jpg
2026年7月03日 (金) 15:08
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住宅地図.pdf
住宅地図
物件の所在地と周辺環境を確認するための地図です。最寄り駅・学校・商業施設などとの位置関係や、現地案内時のルート確認に使えます。
2026年6月19日 (金) 23:18
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土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
土地謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年6月19日 (金) 23:18
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建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）.pdf
建物謄本（登記簿謄本／全部事項証明書）
不動産の所有者、面積、構造などの基本情報と、抵当権などの権利関係が記載された法務局発行の公的書類です。売主が本当の所有者か、ローンの残債や差押えがないかなどを確認できます。
2026年6月19日 (金) 23:19
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公図.pdf
公図
法務局に備え付けられた土地の区画を示す地図です。対象地の形状や隣接する土地との位置関係、道路との関係を大まかに把握できます。
2026年6月19日 (金) 23:18
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地積測量図.pdf
地積測量図
法務局に登録されている、土地の正確な面積と各辺の寸法、境界点の座標値が記載された測量図です。登記面積の根拠となる公的な図面ですが、古い時代のものは精度が低い場合があります。
2026年6月19日 (金) 23:18
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台帳記載事項証明書.pdf
台帳記載事項証明書
建築確認済証・検査済証の内容を行政が証明する公的書類です。確認済証や検査済証の原本が紛失している場合でも、行政台帳に記録が残っていれば発行されます。建物の合法性確認や住宅ローン審査・既存住宅瑕疵保険の加入手続きで求められることがあります。
2026年6月19日 (金) 23:18
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都市計画図.pdf
都市計画図
対象地の用途地域・建ぺい率・容積率・高度地区・防火指定などの都市計画上の制限が確認できる図面です。建替えや増改築を検討する際に、どのような建物が建てられるかの基本条件がわかります。
2026年6月19日 (金) 23:18
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道路台帳.pdf
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年6月19日 (金) 23:20
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公課・評価証明書.pdf
公課・評価証明書
固定資産税・都市計画税の年額と、土地・建物の評価額が記載された書類です。年間の税負担額の把握や、決済時の固都税精算の根拠資料になります。
2026年6月19日 (金) 23:20
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各種埋設管図.pdf
各種埋設管図
敷地前面の道路に埋設されている上水道・下水道・ガス管の位置や口径が記載された図面です。ライフラインの引込状況や、建替え・新築時の工事負担の見通しを確認できます。
2026年6月19日 (金) 23:18
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相模原市埋蔵文化財包蔵地分布地図.pdf
2026年7月03日 (金) 15:14
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指定道路図.pdf
2026年6月19日 (金) 23:18
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建築計画概要書.pdf
建築計画概要書
建築確認申請時に提出された書類をもとに、行政が保管する公的な建物の概要記録です。建築主・設計者・施工者、用途、構造、建築面積、延床面積、確認日などが記載されています。建物の基本スペックを公的に確認でき、登記情報との照合にも使われます。
2026年7月03日 (金) 15:03
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設備表（付帯設備表）.pdf
設備表（付帯設備表）
売買対象に含まれる設備（エアコン・給湯器・照明・インターホン等）の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年7月09日 (木) 19:51
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物件状況等報告書（告知書）.pdf
物件状況等報告書（告知書）
売主が物件の状態について知っていることを買主に告知するための書類です。雨漏り・シロアリ被害・境界紛争・心理的瑕疵など、売主しか知り得ない情報が記載されます。
2026年7月20日 (月) 14:27
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🐪 みんならくだ。が届けるもの
みんならくだ。は、売主様・買主様・仲介会社様に必要な情報を届け、売却活動の状況まで見えるようにする、らくだ不動産の取引支援サービスです。
買主様には「情報」と「想い」を
第三者評価の要点と、売主様の住まいへの想いを、このページで確認できます。購入について相談したいときは、この物件の売主様側の担当者ではなく、買主様の購入を支える別の担当者に相談できます。買主様と売主様で担当を分けているため、物件の良い点だけでなく、注意点や購入条件についても、買主様の立場に立った率直なアドバイスを受けられます。
売主様には「売却活動の見える化」を
どの会社がどのサイトで物件を紹介しているか、内見の依頼や買主様からのお問い合わせがあったかを、売主様専用ページでリアルタイムに確認できます。売却活動の情報が仲介会社だけに留まらないため、他社からの紹介やお問い合わせが売主様に伝わらない「囲い込み」が起きない仕組みです。活動の状況をご自身で確かめながら、納得のいく売却を進められます。
仲介会社様には「効率」を
物件資料の確認・ダウンロード、内見依頼、自社サイトなどへの広告掲載の申請を、オンラインでまとめて行えます。必要な資料は一覧で確認でき、らくだ不動産は囲い込みをせず、他の仲介会社様からのご紹介を歓迎しているため、「資料がもらえない」「買主様をご案内できない」といった心配がありません。手続きの負担を減らし、買主様へ安心して物件をご紹介できます。