ガーデンセシア参番館 15階
- 価格（非課税）
- 5,380 万円
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.93 ㎡ （約22.36坪）
- 築年月
- 2001 年5月
売主様の声
-
一年中快適な「日当たり」と「室内環境」
• 前面に遮るものがないため、驚くほど日当たりが良いです。真冬でも日差しだけで暖かく、床暖房のみで十分に快適に過ごせました。エアコンの使用頻度が少ないため、光熱費が抑えられる点も家計に優しく気に入っています。
• 窓からの抜け感があり、風通しも良好です。また、上下左右からの生活音がほとんど気にならず、非常に静かで落ち着いた環境です。
• 2024年2月に水回り（キッチン・浴室・トイレ）と壁紙をリフォームしました。すぐにお住まいいただける綺麗な状態です。 -
雨の日も安心！グランベリーパークへアクセス良好な「立地利便性」
• 南町田グランベリーパーク駅やショッピングモールまで、地下道を使ってアクセスできます。雨の日もほぼ濡れず、信号や横断歩道がないため、子ども連れでも安全です。夜間も明るく人通りがあるため、帰宅時も安心感がありました。
• グランベリーパークで衣食住すべてが揃うほか、徒歩5分圏内にスーパーが複数あり、日々の買い物には全く困りません。 -
子育て・ファミリーに最適な「間取りと環境」
• 夫婦と子ども2人の4人家族で暮らしていましたが、家具配置がしやすく、生活動線もスムーズです。在宅ワークスペースや子どもの学習机を置く余裕もしっかり確保できました。
• 隣接する「鶴間公園」やマンション内のプレイルーム、遊具など、子どもがのびのび遊べる場所が豊富です。学区の小中学校も評判が良く、安心して通わせられました。
• 秋祭りなどのマンション内イベントが活発で、近隣の方々との程よい交流があり、賑わいがあります。
• 大規模マンションのため敷地にゆとりがあり、植栽が豊富で四季を感じられます -
将来も安心できる「管理体制」と「駐車場」
• 管理組合がしっかり機能しており、共用部はいつも綺麗です。長期修繕計画も順調で、直近では2025年に大規模修繕が完了したばかりです。管理費等の大幅な増額予定がない点も安心材料かと思います。
• 便利な自走式駐車場です。 機械式と比べ、出し入れがスムーズで、待ち時間がなくストレスフリーな上、維持コストや駐車料金が抑えられている点も大きなメリットです。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
建物情報 ▼
| 所在階 | 15階 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積 | 73.93㎡（22.36坪） |
| バルコニー | 12.15㎡（3.67坪） |
| 玄関ポーチ | 3.56㎡（1.07坪） |
| 構造 | 鉄筋鉄骨コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根16階建て |
| 建築年月 | 平成13年5月（2001年5月） |
| 総戸数 | 264戸 |
| エレベーター | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所（株）・東京建物（株）・三菱商事（株） |
| 施工会社 | 東急建設（株）・小松建設工業（株）共同企業体 |
| リフォーム履歴 | 2024年2月実施 |
| ホームインスペクション実施有無 | 2025年1月24日実施済み |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 月額：10,000円 |
| 修繕積立金 | 月額：16,100円 |
| 駐車場 | 月額：4,000～10,000円 |
| 駐輪場 | 月額：500～1,000円 |
| バイク置場 | 0円 |
| ペット飼育可否 | 可（細則あり） |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
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