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マンション
中古
賃貸中
ライオンズマンション大森本町第3（1階）※OC
東京都大田区大森本町1-9-21
京浜急行本線「平和島」駅徒歩8分
- 価格（非課税）
- 1,240 万円
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 20.67 ㎡ （約6.25坪）
- 築年月
- 1991年（平成3年）12月
表面利回り「約6.00％」のオーナーチェンジ物件です。特急停車駅「平和島」駅が徒歩圏内であるほか、周辺に利便施設も多数あるため、賃貸需要の高いお住まいです。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 393.58㎡ |
| 共有持分 | 105342分の2067 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積（壁芯） | 20.67㎡（約6.25坪） |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.51㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| エレベーター | 有 |
| 建築年月 | 1991年（平成3年）12月 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 荒川建設工業株式会社 |
| リフォーム履歴 | 無（賃借人入居中につき不明） |
| ホームインスペクション実施有無 | 無（賃借人入居中につき実施不可） |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 巡回 |
| 管理費（月額） | 10,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,170円 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 有：月額無料（フリー区画） |
| バイク置場 | 無 |
| ペット飼育可否 | 飼育不可 |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 東京電力 |
| インターネット | 個別（NTT、KDDI） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
賃貸内容 ▼
| 月額賃料 | 62,000円 |
|---|---|
| 年額賃料 | 744,000円 |
| 表面利回り | 約6.00％ |
| 賃貸管理会社 | 株式会社セルゲートジャパン |
| サブリースの有無 | 無 |
周辺環境 ▼
| 平和の森公園 | 徒歩1分(約10m) |
|---|---|
| まいばすけっと大森本町1丁目店 | 徒歩2分(約150m) |
| 大森スポーツセンター | 徒歩4分(約290m) |
| セブンイレブン大森本町2丁目店 | 徒歩4分(約350m) |
| BIGFUN平和島 | 徒歩11分(約800m) |
| ・イトーヨーカドー大森店 | 徒歩13分(約900m) |
物件資料
全10件
広告掲載用写真一式.zip
2026年9月30日 (水) 20:10
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建物謄本_墨消し済み.pdf
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分譲時パンフレット.pdf
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間取図（分譲時パンフレット一部抜粋）.pdf
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管理に係る重要事項調査報告書.pdf
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管理規約集.pdf
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長期修繕計画内訳表.pdf
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確認通知書・検査済証.pdf
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令和8年度関係証明書_墨消し済み.pdf
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賃貸借契約書_墨消し済み.pdf
2026年10月01日 (木) 09:41
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