パークシティ杉並セントラルタワー（19階）
- 価格（非課税）
- 10,980 万円
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 77.18 ㎡ （約23.34坪）
- 築年月
- 2000年（平成12年）8月
売主様の声
【都会と自然を味わえる最高のロケーション】
都心へのアクセスが便利な丸の内線 方南町から徒歩８分というロケーションに加え、マンション目の前のバス停からは阿佐ヶ谷、渋谷、新宿方面に行くことが可能です。
特に渋谷へのアクセスは、新宿や渋谷の人混みを避け、気楽にバスで行き来でき、とても助かります。
周辺には、病院、学校、保育園、コンビニ、スーパー等も充実しており、何不自由なく暮らせます。
一方で、杉並区は緑・公園が多い区でもあり、マンションから自転車あるいは徒歩で西側へ少し移動すれば、和田堀公園をはじめとした多数の公園群や、神田川・善福寺川などがあり、「ここって23区だよね！？」と思ってしまうような緑豊かな環境へすぐにアクセス可能です。
都会の便利な暮らしと自然豊かな環境での暮らしの両方を身近で味わえる最高のロケーションです。
【唯一無二の眺望】
3方角部屋(東・北・西)で、周辺に同じ目線の建物はないため眺望が抜群です。
湾岸地区のタワマンとは違ったこの立地かしか味わえない眺望が3つの方角で楽しめます。
特に、東向きは東京タワーや麻布台ヒルズ、都庁などの新宿ビル群が一体が見え、昼・夜ともに圧巻の景色です。
天気の良い日は西向きに富士山が見え、特に夕焼けと共に見える富士山はぼーっと眺め続けてしまいます。
また、春はマンション下の桜の木が満開になる様を部屋から眺めることもできます。
さらには、夏はどの方角でも花火大会が見え、日本の風物詩も楽しめます。
【こだわりの水回り・収納スペース】
キッチン、浴室、洗面所、トイレでグレードの良いものを導入したため、日常生活の一つ一つで満足度の高い暮らしをおくれています。
特にキッチンは使いやすさにもこだわり、3連横長のIHは作業スペースを広く取ることができるため毎日の料理が快適になってます。
また、”収納はあればあるだけ良い”とよく言われてますが、リビング、キッチン、各居室、トイレ、洗面所、廊下等で使い勝手の良い収納を設けており、必要なものを取り出しやすい場所に収納しておくことができます。
さらに、玄関横のシューズインクローゼットがかなりの大容量であり、防災グッズ、キャンプ道具、スキーウェア、スーツケースなどなど、玄関近くに収納しておきたい大物も含めて、たくさんの荷物を収納しておくことができます。
【24時間有人管理の安心感】
マンション1Fに24時間有人での管理人さんがいらっしゃいます。
暮らしの中でのちょっとした相談など、何かあった時に相談・対応が対面でできる安心感は暮らしの中で大きいです。
部屋からも管理人室とコミュニケーションを取ることも可能であり、ご高齢の方々やお子様のいる家庭では特に安心感が得られると感じます。
ちなみに、どこのマンションでも24時間ゴミ出しは当たり前ですが、必ずゴミ捨て場まで行く必要があると思います。
しかし、当マンションでは、燃えるゴミ限定ですが、毎週火曜・金曜に玄関前にゴミを出しておけば回収してくれるサービスもあり、忙しい日々のちょっとした時間短縮としてとても助かってます。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積（壁芯） | 77.18㎡（23.34坪） |
|---|---|
| バルコニー面積 | 3.51㎡ |
| 室外機置場面積 | 3.33㎡ |
| 間取り | 2LDK+SIC |
| 所在階 | 19階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造28階地下1階建 |
| 建築年月 | 2000年（平成12年）8月 |
| 総戸数 | 243戸 |
| エレベーター | 有 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| リフォーム履歴 | 有（詳細はアピールポイント参照） |
| ホームインスペクション実施有無 | 2026年9月さくら事務所ホームインスペクション実施済み |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 日勤 |
| 管理費 | 28,940円 |
| 修繕積立金 | 22,230円 |
| セントラルタワー管理費 | 1,100円 |
| 駐車場 | 有：月額20,000円～31,000円 |
| 駐輪場 | 有：年額2,400円 |
| バイク置場 | 無 |
| ペット飼育可否 | 飼育可（細則有） |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
物件資料
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