コスモ戸田公園グレイスフォルム（1階）
- 価格（非課税）
- 2,180 万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56 ㎡ （約16.93坪）
- 築年月
- 1993 年2月
売主様の声
・最寄りの戸田公園駅から池袋駅まで最短13分、新宿駅まで19分、渋谷駅まで約23分など主要ターミナル駅まで30分以内乗り換えなしで行けるため通勤・通学に大変便利です。
・リバーサイドになるためウォーキングで行ける公園や緑地が多く、スポーツにも最適で健康的な生活環境です。
・戸田・板橋合同大花火大会（例年8月初旬にあります）会場までも徒歩1分と気軽に楽しめる立地です。
・徒歩圏に保育園・幼稚園・小学校・中学校までありますので、子育てに大変便利でここで暮らせて本当に良かったです。
・埼玉県の財政健全度ランキングにおいて戸田市は1位で、人口・世帯数も増加中の若く伸び盛りの街です。（戸田市は埼玉県の水道料金（安さ）のランキングにおいても1位）
・約19.8㎡の広いテラス・バルコニーがあるため、庭でのガーデニングも楽しめます
・直近で賃貸に出していましたが、退去時に随時リフォームを入れているため、室内状態は良好です。主なリフォーム箇所については上記注目ポイントをご参照ください。
・2025年4月に株式会社さくら事務所のホームインスペクションを実施しました。建物や設備について第三者の評価をいただけて安心しています。詳細は別添資料を参照ください。
物件詳細
土地情報 ▼
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
建物情報 ▼
| 専有面積 | 56.00㎡（約16.94坪） |
|---|---|
| テラス | 7.8㎡（約2.3坪） |
| 専用庭 | 12㎡（約3坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築年月 | 平成5年2月（1993年2月） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス北関東支社 |
| 施工会社 | 川木建設株式会社 |
| リフォーム履歴 | 有（詳細は注目ポイント参照） |
| ホームインスペクション実施有無 | 2025年4月に株式会社さくら事務所のホームインスペクションを実施済み |
管理情報 ▼
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員状況 | 巡回 |
| 管理費 | 月額14,285円 |
| 修繕積立金 | 月額19,405円 |
| 駐車場 | 有：月額13,500円~18,000円 |
| 駐輪場 | 有：年額500円~1,000円 |
| ペット飼育可否 | 不可（観賞用小魚、小鳥は可） |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
物件資料
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