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戸建て
中古
町田市成瀬が丘3丁目戸建て（賃貸併用住宅）
町田市成瀬が丘3丁目14-9
JR横浜線「成瀬」駅 徒歩8分
- 価格（非課税）
- 5,990 万円
- 間取り
- 2DK（1階）+1LDK（2階）
- 土地面積
- 140.34 ㎡ （約42.45坪）
- 建物面積
- 110.12 ㎡ （約33.31坪）
- 築年月
- 2013 年7月
物件詳細
基本情報 ▼
| 物件名 | 町田市成瀬が丘3丁目戸建て |
|---|---|
| 価格 | 5,990万円 |
| 所在 | 町田市成瀬が丘3丁目 |
| 交通 | JR横浜線「成瀬」駅 徒歩8分 |
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50 |
| 容積率 | 80 |
| 防火規制 | 法22条区域 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 140.34㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 公道 |
| その他 | - |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階・3階） | 1階62.10㎡ 2階48.02㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 2013年7月 |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施済み |
| リフォーム履歴 | 無し |
ライフライン情報・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 東京電力 |
| 現況 | 1階空室、2階居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
物件資料
全18件
ホームインスペクションの詳細報告書.pdf
ホームインスペクションの詳細報告書
住宅診断の専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を第三者の立場で調査した詳細な報告書です。基礎・外壁・屋根・室内・設備等を目視や計測で検査した結果がまとめられています。
2026年8月27日 (木) 15:53
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建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）.pdf
建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）
国の制度に基づく既存住宅状況調査（インスペクション）の結果を、重要事項説明のために1枚にまとめた概要書です。構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、劣化・不具合の有無が記載されています。詳細報告書とあわせて確認することで、建物状態の全体像を把握できます。
2026年8月27日 (木) 15:53
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謄本.zip
2026年8月27日 (木) 15:53
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設計図書.zip
2026年8月27日 (木) 15:53
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設備表（付帯設備表）.pdf
設備表（付帯設備表）
売買対象に含まれる設備（エアコン・給湯器・照明・インターホン等）の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年8月27日 (木) 15:56
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設備表（付帯設備表） (2).pdf
設備表（付帯設備表）
売買対象に含まれる設備（エアコン・給湯器・照明・インターホン等）の有無と、それぞれの不具合状況を売主が記載した書類です。引渡し後のトラブル防止のために重要です。
2026年8月27日 (木) 15:56
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物件状況等報告書（告知書）.pdf
物件状況等報告書（告知書）
売主が物件の状態について知っていることを買主に告知するための書類です。雨漏り・シロアリ被害・境界紛争・心理的瑕疵など、売主しか知り得ない情報が記載されます。
2026年8月27日 (木) 15:56
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間取図・配置図.zip
2026年8月27日 (木) 15:54
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道路台帳平面図（東側）.pdf
2026年8月27日 (木) 15:54
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道路台帳平面図（北側）.pdf
2026年8月27日 (木) 15:54
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道路台帳.pdf
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年8月27日 (木) 15:55
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道路台帳 (2).pdf
道路台帳
対象地に接する道路の種別（公道か私道か）・幅員・管理者が記載された行政の台帳資料です。建築基準法上の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしているかの確認に必要で、セットバックの要否や建替え可否の判断にも使われます。
2026年8月27日 (木) 15:54
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台帳記載事項証明書.pdf
台帳記載事項証明書
建築確認済証・検査済証の内容を行政が証明する公的書類です。確認済証や検査済証の原本が紛失している場合でも、行政台帳に記録が残っていれば発行されます。建物の合法性確認や住宅ローン審査・既存住宅瑕疵保険の加入手続きで求められることがあります。
2026年8月27日 (木) 15:54
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建築計画概要書.pdf
建築計画概要書
建築確認申請時に提出された書類をもとに、行政が保管する公的な建物の概要記録です。建築主・設計者・施工者、用途、構造、建築面積、延床面積、確認日などが記載されています。建物の基本スペックを公的に確認でき、登記情報との照合にも使われます。
2026年8月27日 (木) 15:54
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各種埋設管図.pdf
各種埋設管図
敷地前面の道路に埋設されている上水道・下水道・ガス管の位置や口径が記載された図面です。ライフラインの引込状況や、建替え・新築時の工事負担の見通しを確認できます。
2026年8月27日 (木) 15:54
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各種埋設管図 (2).pdf
各種埋設管図
敷地前面の道路に埋設されている上水道・下水道・ガス管の位置や口径が記載された図面です。ライフラインの引込状況や、建替え・新築時の工事負担の見通しを確認できます。
2026年8月27日 (木) 15:54
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上水道管理図.pdf
2026年8月27日 (木) 15:54
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◆物件写真.zip
2026年8月27日 (木) 15:55
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