成約済
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1棟収益
中古
松ノ木ビル（千代田区外神田1丁目ビル）
東京都千代田区外神田1丁目9-6
JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩9分
- 価格（税込み）
- 44,800 万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 101.32 ㎡ （約30.64坪）
- 建物面積
- 335.94 ㎡ （約101.62坪）
- 築年月
- 1961 年11月
売主様の声
20年以上入居しているテナントさんもあり、また、退去されてもすぐに応募が入る立地です。大規模な修繕工事は行なっておりませんが、こまめに修繕や設備交換、クリーニングを行っております。
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 指定 80％ |
| 容積率 | 指定 600％ |
| 防火規制 | 防火地域 |
| 地区 | 駐車場整備地区 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 101.32㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 北側公道 約6.0m |
建物 ▼
| 建物面積 | 335.94㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 1961年11月（昭和36年） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施予定 |
| リフォーム履歴 | 一覧あり |
| エレベーター有無 | 無 |
賃貸内容 ▼
| 月額賃料 | 1,820,880円 |
|---|---|
| 年額賃料 | 21,850,560円 |
| 表面利回り | 4.87％ |
| 敷金（承継） | 15,589,000円 |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | 有 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 有 公営水道 |
| 雑排水 | 有 公共下水 |
| 電気 | 有 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 引き渡し | 相談 |
物件資料
全17件
外観.JPG
2026年4月15日 (水) 16:36
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住宅地図.pdf
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【建築基準法上の道路種別】42条1項1号.png
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下水道台帳.pdf
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ガス埋設管.pdf
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東京都千代田区外神田１丁目22-2-1_建物_建図_20260309175615.pdf
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東京都千代田区外神田１丁目22-2_土地_全部事項_20260309175051.pdf
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松ノ木商事株式会社_全部事項_20260409213310.pdf
2026年4月15日 (水) 16:39
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東京都千代田区外神田１丁目22-2-1_建物_全部事項_20260309175613.pdf
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東京都千代田区外神田１丁目22-2_土地_地図_20260309175058.pdf
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建築当時の図面（松ノ木ビル）.pdf
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レントロール（松ノ木ビル_2026.3）.pdf
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修繕履歴一覧（松ノ木ビル）.pdf
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