あきる野市舘谷戸建
- 価格（非課税）
- 3,480 万円
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋ホール
- 土地面積
- 188.89 ㎡ （約57.13坪）
- 建物面積
- 132.49 ㎡ （約40.07坪）
- 築年月
- 2008年（平成20年）7月
売主様の声
◆土地購入の決め手
山と川が見える眺望は最高です。南側には日差しを遮るものが無く、日当たりによる暖かさや風通しの良さも魅力です。また、五日市小・中学校まで徒歩15分、JR五日市線武蔵五日市駅まで徒歩8分、交通のアクセスも良かったため、この土地を購入しました。
◆住んでいて良かった点
高齢化も進んでいるものの、近隣の方々がとても親切で、安心して暮らせる環境です。静かで落ち着いた雰囲気がありながらも、必要な施設が揃っており、生活しやすいです。
◆便利な周辺施設
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、学校の近くに図書館も近く、子育て世代にもおすすめできる環境です。
◆建物へのこだわり
開放感を大切にし、リビングには背の高い窓、吹き抜けに窓を設置しました。室内の採光を意識し、明るく居心地の良い空間を作ること、さらに収納スペースと耐震にこだわりました。
◆その他アピールポイント
閑静な住宅街でありながら、圏央道あきる野インターの近く、関東圏全域、都市部へのアクセスも良好な点が魅力です。
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 建ぺい率 | 40％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 防火規制 | 防火指定無し/22条区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 188.89㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 東側公道約5.0m |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 1階：72.04㎡ 2階：60.45㎡ 合計：132.49㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 2008年（平成20年）7月 |
| 構造 | 軽量鉄骨造スレートぶき2階建 |
| ホームインスペクション実施有無 | 実施済み |
| リフォーム履歴 | ●2024年12月：エコキュート交換 ●2025年1月：キッチン水栓交換 |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | オール電化 |
|---|---|
| 飲用水 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 東京電力 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 契約不適合責任・設備の修復義務 | 免責です |
| ハザードマップ | 家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸侵食）に該当します |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
物件資料
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