松原市天美東戸建住宅
- 価格（非課税）
- 3,590 万円
- 間取り
- ６DK＋S（納戸）
- 土地面積
- 163.21 ㎡ （約49.37坪）
- 建物面積
- 158.94 ㎡ （約48.07坪）
- 築年月
- 1990年（平成2年）5月
売主様の声
■ 落ち着いた街並みが特徴の「天美荘園」エリア
本物件は、もともと「天美荘園」として分譲されたエリアに位置しており、
碁盤の目状に整備された街並みが特徴です。
近鉄南大阪線「河内天美駅」まで徒歩約7分、
阪神高速14号松原線「三宅インター」まで車で約8分と、
電車・車ともにアクセスしやすい立地です。
前面道路は行き止まりとなっており、
通り抜けの車の通行が少ない環境です。
■ 徒歩圏内に生活施設が揃う立地
徒歩約7分の場所には、2021年に開業した「セブンパーク天美」があり
スーパー・家電量販店・映画館などが入っています。
また、徒歩5分圏内に郵便局・病院・公園が揃っており、
生活に必要な施設が身近にあり、大変便利な住環境です。
■ 風通しと採光に配慮された住まい
建物については、これまで丁寧に使用・メンテナンスを行ってきました。
タイル張りの土間玄関から続く玄関ホールは吹き抜けとなっており、
明るさを確保したつくりです。
また、家の中心に廊下があり、
玄関と縁側の窓を開けることで室内に風が通るため、
快適にお住まいいただけます。
■ 和室と縁側のある間取り
1階には床の間を備えた本格的な和室があり、
南向きの縁側が庭に面しているため、
日差しがよく入ります。
物件詳細
法令上の制限 ▼
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 防火規制 | 準防火地域 |
| その他 | 第1種高度地区 |
土地・道路 ▼
| 土地面積 | 163.21㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 公道 幅員6.9m |
| その他 | - |
建物 ▼
| 建物面積（1階・2階） | 158.94㎡ |
|---|---|
| 建築年月 | 1990年（平成2年）5月 |
| 構造 | 木造2階建て |
| ホームインスペクション実施有無 | 2025年５月11日実施済（報告書あり） |
ライフライン・その他 ▼
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 飲用水 | 公営 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 関西電力 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し | 相談 |
外構 ▼
| 門扉 | あり |
|---|---|
| 塀 | あり ブロック塀 |
| カーポート | あり |
| カーゲート | ありH＝1800 |
| 植栽 | あり |
その他注意事項 ▼
| 引渡し | 現状有姿にて |
|---|---|
| 契約 | インスペクション報告書要確認 |
| 要確認１ | １階居間壁にウインドエアコン取付跡あり |
| 要確認２ | 告知事項あり |
物件資料
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